Welkom bij Horecamakelaar1.nl
Uw partner in horeca en vastgoed
Horecamakelaar1.nl combineert 25 jaar ervaring in de horeca met expertise in vastgoed. Wij bieden deskundige begeleiding bij de verkoop van horecaobjecten, zoals hotels, cafés en restaurants.. Bij ons staan discretie en correct handelen centraal.
Waarom kiezen voor Horecamakelaar1.nl?
Met ons kiest u voor een ervaren partner die weet hoe belangrijk discretie, snelheid en vakmanschap zijn. Of u nu uw horecapand wilt verkopen of op zoek bent naar een geschikte locatie, wij bieden:
Jarenlange ervaring
Verkoop en aankoop van hotels, restaurants, cafés en andere horecalocaties.
Discretie
Uw privacy en zakelijke belangen staan voorop.
Persoonlijke aanpak
Wij begeleiden u van start tot finish.
Diensten van Horecamakelaar1.nl
Bij de aankoop van een horecabedrijf.
Stap 1: Gerichte zoektocht op basis van uw eisen
Gerichte Zoektocht op Basis van Uw Eisen
We starten met een Plan van Eisen om uw wensen in kaart te brengen. Vervolgens zoeken we gericht naar horecabedrijven die volledig aansluiten bij uw.
- Benaderen van ons uitgebreide netwerk, waaronder collega-makelaars, beleggers, en pandeigenaren.
- Actief zoeken op relevante platforms.
- Direct contact met eigenaren van horecazaken om verkoopmogelijkheden te verkennen.
Stap 2: Samenstellen van een shortlist
Na het opstellen van een longlist bespreken we deze uitgebreid met u en stellen een shortlist samen van horecazaken die we samen zullen bezichtigen. Daarnaast:
- Beoordelen of de beoogde exploitatie binnen het bestemmingsplan past.
- Onderzoeken van mogelijke uitbreidings- of aanpassingsopties.
Stap 3: Onderhandelingen en grondig onderzoek
Na de bezichtigingen beperken we de keuze tot één of twee opties en starten namens u de onderhandelingen. Voorafgaand doen wij grondig onderzoek naar:
- Huurovereenkomst en voorwaarden.
- Bestemmingsplannen en vergunningen.
- Leveranciersverplichtingen en omzetcijfers.
- Arbeidscontracten en andere relevante zaken.
Stap 4: Deskundig onderhandelen voor de beste prijs
Met ruim 20 jaar ervaring in de horecamakelaardij zorgen wij voor:
- De scherpste prijs en voorwaarden.
- Optimaal resultaat dankzij onze kennis van marktprijzen en condities.
Stap 5: Bespreken en de verkopende makelaar zal een verkoopovereenkomst opstellen
- We onderzoeken conceptovereenkomst en bespreken de aankoop partij
- Eventuele opmerkingen worden doorgegeven aan de verkopende partij
Stap 6: Definitieve overeenkomst en aanbetaling
- Ondertekening van de definitieve koopovereenkomst.
- Begeleiding bij de aanbetaling, gestort op een derdengeldenrekening of bij de bij de bedrijfsrekening van de verkopende partij.
Stap 7: Ontbindende voorwaarden en indeplaatsstelling
De overeenkomst bevat essentiële ontbindende voorwaarden zoals:
- Goedkeuring van de eigenaar van het pand.
- Indeplaatsstelling (overdracht of vervanging van de huurovereenkomst).